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Parcela Residencial Segregable en Fin de Semana

DESCRIPCIÓN

EMISSARY presenta esta parcela finalista, de uso residencial y segregable para hacer uno o dos chalets unifamiliares.

Cuenta con una superficie de 808m2, sobre la que se pueden edificar dos opciones:

OPCIÓN 1: chalet (independiente o pareado a la edificación colindante) de 404m2 sobre rasante (600m2 total aprox. contando con planta sótano).

OPCIÓN 2: dos chalets (independientes o pareados) de 202m2 sobre rasante cada uno (300m2 aprox. contando con planta sótano).

Características de la edificación a realizar:

  • Parcela mínima: 300m2.
  • Frente mínimo: 8m.
  • Retranqueo frontal: 5m.
  • Lindero lateral: 4m (excepto si se adosa a la construcción colindante).
  • Lindero testero: 4m.

Para ampliar información urbanística y posibilidades de proyecto, póngase en contacto con nosotros. Estaremos encantados de asesorarle.

Está situada en el Barrio Colonia Fin de Semana, zona residencial y tranquila con una revalorización futura asegurada, pues se trata de uno de los barrios con mejor proyección de la zona este de la capital.

Se encuentra a 15 minutos del centro de Madrid, mediante la A-2, M-22, M-40, M-11 y M-21; y cuenta con transporte público: autobuses hasta Avda. América y línea 77.

Gran oferta comercial ya que se trata de la ampliación del Barrio de Rejas, con el centro comercial Plenilunio como máximo exponente, incluyendo Mercadona, Farmacia, MediaMarkt y todo tipo de tiendas de moda y accesorios. Otras grandes superficies de la zona son LeroyMerlin, Makro, Bauhaus, etc.

La parcela se encuentra cercana a zonas ajardinadas, deportivas y de esparcimiento tales como el Polideportivo Municipal Barajas, el Club Deportivo Brezo Osuna, Club Deportivo Alameda, el Parque Juan Carlos I, el Parque El Capricho y el Club de Golf Olivar de la Hinojosa, entre otros.

CARACTERÍSTICAS

TipologiaParcelaSegregable
Superficie808m2Edificabilidad0,5m2/m2 = 404 m2 s/ rasante
TipologíaChalets aislados o pareadosOcupación40%
Altura máxima6,50mCiudadMadrid
BarrioFin de SemanaPRECIOVENDIDO

PLANO

SITUACIÓN