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Excluviso Chalet Independiente en Boadilla del Monte

DESCRIPCIÓN

EMISSARY presenta este  espectacular chalet independiente DE NUEVA CONSTRUCCIÓN de tres habitaciones en suite, ubicado sobre parcela con forma rectangular de 1.721 m2 dentro de una de las urbanizaciones más lujosas y privadas de la zona norte de Madrid. Actualmente se encuentra al 65% de su ejecución.

Proyectada en 660m2 construidos, la vivienda es ampliable por normativa en 170m2 más sin contar nuevos espacios abiertos. Además es posible añadir una segunda planta.

Proyecto único en Boadilla, una de las mejores zonas de Madrid, pensado para la vida en familia. Un oasis en Madrid con un diseño moderno e inspirador. Seguridad y tranquilidad conviven con espacios amplios y luminosos en una ubicación inmejorable.

La vivienda está pensada desde el punto de vista de la comodidad. Su distribución en una planta hace posible el tránsito por toda la vivienda sin incómodos escalones ni resaltos en el terreno, apostando por la modernidad, la calidad y el confort.

La luminosidad es el eje central de la vivienda. Su configuración en forma de U que se abre al patio exterior y piscina de la vivienda, inunda las estancias de luz.

Se trata de un concepto en el que el exterior forma parte del interior y viceversa, incorporando ventanales y puertas correderas que permiten un discurso de continuidad e integrando la naturaleza circundante.

Se desarrolla en una sola planta con una superficie total de 660 m² construidos de vivienda y 3 plazas de garaje.

  • Galería principal en 3 ambientes, con un amplísimo hall de entrada con vistas la piscina; salón y comedor independiente de generosas dimensiones, ambos con chimenea, (45 m2 cada uno). Cubierta acristalada con capacidad para abrirse totalmente al exterior. Altos techos abovedados de más de 4 metros de altura.
  • Ala de Dormitorios con lujos dormitorio principal con dos baños en suite y dos vestidores independientes. Techo abovedado de hasta 4 metros de altura. Dormitorio secundario con baño en suite.
  • Ala Secundaria de Cocina, Instalaciones y Zona de Servicio. Zona de cocina con zona de Office de con isla, ambos espacios unidos por barra americana. Gran zona de almacenaje y un aseo. Cuarto de Instalaciones y Zona de Servicio independiente, con sala de estar, dormitorio y baño completo y acceso propio por el exterior. Este Ala se completa con la zona de lavadero y tendedero.
  • Patio Exterior con piscina desbordante y plataforma inundada. Amplio espacio porticado rodeando la gran cristalera de la vivienda.
  • Aparcamiento exterior cubierto con 3 plazas. Zona para apearse del vehículo cubierta frente a la vivienda para maximizar la comodidad.

Todas las estancias cuentan con grandes cristaleras a un lado y generosas ventanas al otro, consiguiendo una gran luminosidad. Asimismo, todos los baños cuentan con iluminación y ventilación natural.

Construido con las más altas calidades, el proyecto está adaptado a las exigencias de hoy en día, destacando, entre otros aspectos:

  • Doble sistema de climatización compuesto por suelo radiante y refrescante con aerotermia marca DAIKIN y sistema VRV por aire para frío y calor mediante máquinas de conductos.
  • Paneles solares para producción de ACS.
  • La vivienda cuenta con tres chimeneas que pueden ser alimentadas mediante leña en salón, comedor y dormitorio principal.
  • Suelo de madera natural en el interior de roble marca Surco conformado por varias capas para suelo radiante.
  • Alicatados de aplacado de mármol negro de gran formato en paredes húmedas de baños.
  • Sanitarios es marca LAUFEN (Palomba Collection) en color blanco y grifería marca ROCA.
  • Armarios empotrados y vestidores totalmente vestidos.
  • Todas las estancias de gran tamaño.
  • Piscina de 90 metros cúbicos de capacidad de tipo desbordante con playa inundada para tomar el sol.

Es sin duda una vivienda única en la zona, funcional y familiar.

La vivienda se encuentra junto a colegios de gran prestigio, dotaciones deportivas y de esparcimiento, el Hospital Universitario Puerta de Hierro y grandes superficies comerciales.

Zona muy bien comunicada, junto a accesos a M-50 y A-6.

 

CARACTERÍSTICAS

TipologiaChalet IndependientePlazas de Garaje4
Superficie660m2 en 1.721m2 parcelaJardín
PiscinaCiudadMadrid
Plantas1MunicipioBoadilla del Monte
Dormitorios3PRECIO2.000.000€
Baños4 + 1 aseo

DOCUMENTOS

SITUACIÓN