+34 91 301 05 70 info@emissary.es

Local Comercial en Rentabilidad en Canillejas

DESCRIPCIÓN

EMISSARY vende local comercial en rentabilidad a pie de calle, con 6 metros aprox. de fachada lineal y 4 metros de altura. Distribuido en 5 estancias. Buen estado de conservación.

Atractiva operación para inversores o pequeños ahorradores, ya que devenga una rentabilidad bruta del 5,7% anual. La duración del contrato de arrendamiento en vigor es hasta 2027, aunque el inquilino ya ha manifestado su intención de prórroga.

Condiciones actuales pactadas: Revisión anual según IPC. Renta actual de 3.662, 86€ + IPC anual. Fianza retenida de 9.600€ (3 meses). Preaviso de 1 mes para desistimiento. Obras de rehabilitación y mejora a favor del Arrendador a la finalización del término pactado. Gastos de comunidad por parte del propietario. IBI y Tasa de Residuos Urbanos por cuenta del inquilino.

Zona de servicios, comercial y residencial totalmente consolidada. Ubicado en plena Calle Alcalá a pocos metros del metro Canillejas. No dude en contactar con nosotros para ampliar información.

CARACTERÍSTICAS

TipologiaLocal ComercialSuperficie270m2
USOTerciario: comercial u oficinaVENTAVENDIDO

DOCUMENTOS

Plano

Descarga el plano del inmueble

SITUACIÓN